Просто по приколу. Запросите у «Алисы» чтобы она вам выдала объявления с ценой на вторичку по Москве до 5млн.р или даже до 4млн.р. Объявлений будет  около 1000, а может и больше. Смешно, не правда ли? Или вы тоже верите что в Москве можно найти квартиру до 4-5млн.р?

Вот так же и весь рынок построен. Кто-то сказал, кто-то написал, кто-то прикальнулся, у кого-то банк отжимает, а  кого-то черные риэлторы накачали паленкой, отжали, а затем выставили с дисконтом ниже рынка. У кого-то объява по заниженной цене, а в итоге надо еще доплатить 2-3 ляма.
Столько манипуляций на рынке недвижимости, что просто жуть. А народ-то думает что все что он видит, это и есть рыночная цена. 
У меня знаком ради прикола выставил свою однушку в Химках за 3млн.р.

Так звонков было столько, что ему приходилось уже наивных просто посылать, а потом и вовсе забил на них. 
А рынок ведь захавал эту цену и теперь выдает её за «рыночную».  Вот так и живет народ. Кто хитрее, тот и пролазит в игольное ушко, без мыла.

Грустно конечно это осознавать для тех кто застрял во «вторичке», но все козыря пожалуй перешли на первичку. 

У нас ведь государство в первую  очередь всегда помогает нищим коммерсантам и убогим банкирам, а лишь потом, если останется что-то, кинет и простым смертным. 

«Доля ипотеки с господдержкой колоссально вырастет, просто она будет зашкаливать ближайшее время, и неминуемо начнется более серьезный разговор о необходимости каким-то образом отказываться от ипотеки с господдержкой, потому что начнут считать затраты бюджета на компенсацию по всем льготным ипотечным ставкам. Это крайне расточительная история на фоне повышенной нагрузки на бюджет», — опасается Максим Ельцов.

Мне надо чтобы на дома цена снизилась, а на квартиры, желательно вторичку-поднялась. Когда этот краткосрочный момент наступает, когда  дачникам не хватает на рассаду или  тогда когда «рублевские» уезжают с концами.
Это не шутка. Ведь для меня и многих тех, кто собрался поменять «улей» на «гнездо», очень важно уловить хороший, пускай даже и краткосрочный момент, как для продавца, так и для покупателя.

Прикинулся я, значит,  покупателем, хотя на самом деле  -продавец. Но мне-то надо найти истину. Вот и решил пойти таким нехитрым путем.
Ну, думаю, ага, если мне трут что, типа недвижка упала, да так сочно, что теперь все застройщики стали пахнуть одинаково.  Значит остается только выбрать место, где мне гнездиться. Хотя раньше приходилось выбирать что по карману.

Вообще, прихожу как покупатель, прикидываюсь валенком и говорю: у меня, типа, есть наличка 5,5 лямов, вот хочу купить в престижном районе, с развитой инфраструктурой  квартиру, ну, скажем, однушку в Химках или в Лобне. Ну, так, чтобы не ниже третьего этажа, с евроремонтом  и практически «заезжай и живи».На меня смотрят и молчат, смотрят и молчат. Ну, думаю: немые что ли?
Спрашиваю: я отвлек вас от важных дел? Да нет,-говорит дед. Ну, просто он выглядел так. Одна более наглая говорит: вы вообще где живете? Я говорю: в России, а где же еще? Говорит вот эта, которая самая наглая, интуиция не подвела меня. Петрович, сегодня день такой удачный или что творится с этими людьми? А что со мной не так? Да вы уже пятый, который приходит и вот такую ахинею нам  предлагает. 

( Читать дальше )